Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao anoR$ 13.200
Leme — por m²
+6.2% ao ano21.2% mais caro que Leme (R$ 13.200/m²)
Preço médio por m²
Gávea
R$ 16.000
MaiorLeme
R$ 13.200
Diferença: 21.2% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Gávea
6.8%
MaiorLeme
6.2%
Diferença: 9.7% a favor de Gávea
Média da cidade
Gávea
R$ 9.740
Leme
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leme
Ranking na cidade
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Leme
#10 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Gávea e Leme.
Estimativa de valor total de imóveis em Gávea e Leme por tamanho.
| Tipo | Gávea | Leme |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 640.000 | R$ 528.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.040.000 | R$ 858.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.188.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.920.000 | R$ 1.584.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.200.000 | R$ 2.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Gávea e Leme em Rio de Janeiro revela uma diferença de 21.2% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o Leme registra R$ 13.200/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.2% ao ano no Leme. Isso indica que o Gávea tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Gávea é de R$ 1.040.000, enquanto no Leme o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 858.000 — uma diferença de R$ 182.000.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Leme: Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
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Compare Gávea com outros bairros de Rio de Janeiro: