Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Flamengo — por m²
+4.8% ao anoR$ 11.200
Recreio — por m²
+8% ao ano1.8% mais caro que Flamengo (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Flamengo
R$ 11.000
Recreio
R$ 11.200
MaiorDiferença: 1.8% a favor de Recreio
Valorização anual estimada
Flamengo
4.8%
Recreio
8.0%
MaiorDiferença: 40.0% a favor de Recreio
Média da cidade
Flamengo
R$ 9.740
Recreio
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Recreio
Ranking na cidade
Flamengo
#17 de 55
Rio de Janeiro
Recreio
#16 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Flamengo e Recreio.
Estimativa de valor total de imóveis em Flamengo e Recreio por tamanho.
| Tipo | Flamengo | Recreio |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Flamengo e Recreio em Rio de Janeiro revela uma diferença de 1.8% no preço médio por metro quadrado. O Recreio lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Flamengo registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Recreio apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 4.8% ao ano no Flamengo. Isso indica que o Recreio tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Flamengo é de R$ 715.000, enquanto no Recreio o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Recreio: Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo com praias limpas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo com praias limpas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.
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Compare Flamengo com outros bairros de Rio de Janeiro: