Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Flamengo — por m²
+4.8% ao anoR$ 16.200
Jardim Botânico — por m²
+8.1% ao ano47.3% mais caro que Flamengo (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Flamengo
R$ 11.000
Jardim Botânico
R$ 16.200
MaiorDiferença: 32.1% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Flamengo
4.8%
Jardim Botânico
8.1%
MaiorDiferença: 40.7% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Flamengo
R$ 9.740
Jardim Botânico
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Flamengo
#17 de 55
Rio de Janeiro
Jardim Botânico
#5 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Flamengo e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Flamengo e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Flamengo | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 648.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 1.053.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 1.458.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 1.944.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 3.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Flamengo e Jardim Botânico em Rio de Janeiro revela uma diferença de 47.3% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 16.200/m², enquanto o Flamengo registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 4.8% ao ano no Flamengo. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Flamengo é de R$ 715.000, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.053.000 — uma diferença de R$ 338.000.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Jardim Botânico: Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
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Compare Flamengo com outros bairros de Rio de Janeiro: