Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.000
Flamengo — por m²
+4.8% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano127.3% mais caro que Flamengo (R$ 11.000/m²)
Preço médio por m²
Flamengo
R$ 11.000
Ipanema
R$ 25.000
MaiorDiferença: 56.0% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Flamengo
4.8%
Ipanema
7.5%
MaiorDiferença: 36.0% a favor de Ipanema
Média da cidade
Flamengo
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Flamengo
#17 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Flamengo e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Flamengo e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Flamengo | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 440.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 715.000 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 990.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.320.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.200.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Flamengo e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 127.3% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Flamengo registra R$ 11.000/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Flamengo. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Flamengo é de R$ 715.000, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 910.000.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
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Compare Flamengo com outros bairros de Rio de Janeiro: