Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Canela — por m²
+7.2% ao anoR$ 11.800
Vitória — por m²
+8.2% ao ano24.2% mais caro que Canela (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Canela
R$ 9.500
Vitória
R$ 11.800
MaiorDiferença: 19.5% a favor de Vitória
Valorização anual estimada
Canela
7.2%
Vitória
8.2%
MaiorDiferença: 12.2% a favor de Vitória
Média da cidade
Canela
R$ 8.497
Vitória
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vitória
Ranking na cidade
Canela
#11 de 31
Salvador
Vitória
#3 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canela e Vitória.
Estimativa de valor total de imóveis em Canela e Vitória por tamanho.
| Tipo | Canela | Vitória |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 472.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 767.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 1.062.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.416.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canela e Vitória em Salvador revela uma diferença de 24.2% no preço médio por metro quadrado. O Vitória lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Canela registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vitória apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.2% ao ano no Canela. Isso indica que o Vitória tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canela é de R$ 617.500, enquanto no Vitória o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 767.000 — uma diferença de R$ 149.500.
Canela: Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Vitória: Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
Salvador, BA
Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
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Compare Canela com outros bairros de Salvador: