Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Canela — por m²
+7.2% ao anoR$ 10.500
Barra — por m²
+7.5% ao ano10.5% mais caro que Canela (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Canela
R$ 9.500
Barra
R$ 10.500
MaiorDiferença: 9.5% a favor de Barra
Valorização anual estimada
Canela
7.2%
Barra
7.5%
MaiorDiferença: 4.0% a favor de Barra
Média da cidade
Canela
R$ 8.497
Barra
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra
Ranking na cidade
Canela
#11 de 31
Salvador
Barra
#6 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canela e Barra.
Estimativa de valor total de imóveis em Canela e Barra por tamanho.
| Tipo | Canela | Barra |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canela e Barra em Salvador revela uma diferença de 10.5% no preço médio por metro quadrado. O Barra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Canela registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Barra apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Canela. Isso indica que o Barra tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canela é de R$ 617.500, enquanto no Barra o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Canela: Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Barra: Barra é o bairro mais famoso de Salvador, com o icônico Farol da Barra, praias e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores que buscam localização privilegiada.
Salvador, BA
Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
Barra é o bairro mais famoso de Salvador, com o icônico Farol da Barra, praias e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores que buscam localização privilegiada.
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Compare Canela com outros bairros de Salvador: