Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Canela — por m²
+7.2% ao anoR$ 11.500
Caminho das Árvores — por m²
+8.8% ao ano21.1% mais caro que Canela (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Canela
R$ 9.500
Caminho das Árvores
R$ 11.500
MaiorDiferença: 17.4% a favor de Caminho das Árvores
Valorização anual estimada
Canela
7.2%
Caminho das Árvores
8.8%
MaiorDiferença: 18.2% a favor de Caminho das Árvores
Média da cidade
Canela
R$ 8.497
Caminho das Árvores
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Caminho das Árvores
Ranking na cidade
Canela
#11 de 31
Salvador
Caminho das Árvores
#4 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canela e Caminho das Árvores.
Estimativa de valor total de imóveis em Canela e Caminho das Árvores por tamanho.
| Tipo | Canela | Caminho das Árvores |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canela e Caminho das Árvores em Salvador revela uma diferença de 21.1% no preço médio por metro quadrado. O Caminho das Árvores lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Canela registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Caminho das Árvores apresenta crescimento estimado de 8.8% ao ano, contra 7.2% ao ano no Canela. Isso indica que o Caminho das Árvores tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canela é de R$ 617.500, enquanto no Caminho das Árvores o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 130.000.
Canela: Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Caminho das Árvores: Caminho das Árvores é um bairro nobre com shoppings, restaurantes e excelente infraestrutura. Um dos mais valorizados de Salvador, muito procurado por famílias de alto padrão.
Salvador, BA
Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
Caminho das Árvores é um bairro nobre com shoppings, restaurantes e excelente infraestrutura. Um dos mais valorizados de Salvador, muito procurado por famílias de alto padrão.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Canela com outros bairros de Salvador: