Avaliação de Imóveis em Salvador — Preço m² por Bairro

Descubra o valor do seu imóvel em Salvador/BA. Preços médios por m² em 11 bairros. Avaliação gratuita e instantânea.

BA
Estado
2,9 milhões
População
R$ 6.500
Preço médio/m²
+6.9%
Valorização anual

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Preço Médio por m² em Salvador — Bairro a Bairro

Dados atualizados em 2025. Valores em R$/m² para imóveis residenciais.

BairroPreço/m²Tendência
BarraR$ 14.000
OndinaR$ 12.000
Rio VermelhoR$ 10.000
PitubaR$ 9.500
Caminho das ÁrvoresR$ 9.000
ItaigaraR$ 8.500
PatamaresR$ 7.500
ItapuãR$ 7.000
BrotasR$ 5.000
LiberdadeR$ 3.500
PeriperiR$ 3.000

Panorama do Mercado Imobiliário em Salvador

Salvador tem um mercado imobiliário em crescimento, com a orla (Barra, Ondina, Rio Vermelho) concentrando os imóveis de alto padrão. Pituba e Caminho das Árvores são os novos centros comerciais e residenciais de alto padrão. A região do Iguatemi tem forte demanda corporativa.

Faixa de Preços

De R$ 3.000/m² (popular) a R$ 14.000/m² (luxo)

Valorização 2024

Crescimento médio de +6.9% nos bairros mais valorizados

Dicas de Investimento em Salvador

Imóveis em Patamares e Itapuã têm boa demanda para temporada e aluguel. Pituba oferece excelente infraestrutura com preços ainda abaixo de Barra. Lauro de Freitas na região metropolitana tem forte valorização.

Destaques do Mercado

  • 1Orla de Ondina e Barra entre os endereços mais valorizados
  • 2Forte crescimento em Lauro de Freitas e Camaçari na região metropolitana
  • 3Mercado aquecido por turismo e demanda local crescente
  • 4Pituba e Caminho das Árvores como novos polos de valorização

Buscas Populares em Salvador

Preço do m² por Bairro em Salvador — Páginas Detalhadas

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Perguntas Frequentes sobre Imóveis em Salvador

Qual o preço médio do m² em Salvador?+
O preço médio do metro quadrado em Salvador é de R$ 6.500, variando de R$ 3.000 a R$ 14.000 dependendo do bairro.
Quais são os bairros mais valorizados de Salvador?+
Os bairros com maior preço por m² em Salvador são: Barra, Ondina, Rio Vermelho. Esses bairros combinam infraestrutura, segurança e boa localização.
Como avaliar um imóvel em Salvador gratuitamente?+
Você pode avaliar seu imóvel em Salvador gratuitamente pelo Préco do Imóvel (precodoimovel.com). Basta informar o endereço, metragem, número de quartos e tipo do imóvel. O resultado é instantâneo e baseado em dados reais de mercado.
O mercado imobiliário de Salvador está valorizando?+
Sim, Salvador registrou valorização média de 6.9% ao ano no mercado imobiliário. Imóveis em Patamares e Itapuã têm boa demanda para temporada e aluguel. Pituba oferece excelente infraestrutura com preços ainda abaixo de Barra. Lauro de Freitas na região metropolitana tem forte valorização.

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