Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Canela — por m²
+7.2% ao anoR$ 12.500
Graça — por m²
+8.5% ao ano31.6% mais caro que Canela (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Canela
R$ 9.500
Graça
R$ 12.500
MaiorDiferença: 24.0% a favor de Graça
Valorização anual estimada
Canela
7.2%
Graça
8.5%
MaiorDiferença: 15.3% a favor de Graça
Média da cidade
Canela
R$ 8.497
Graça
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Graça
Ranking na cidade
Canela
#11 de 31
Salvador
Graça
#2 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canela e Graça.
Estimativa de valor total de imóveis em Canela e Graça por tamanho.
| Tipo | Canela | Graça |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canela e Graça em Salvador revela uma diferença de 31.6% no preço médio por metro quadrado. O Graça lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Canela registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Graça apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Canela. Isso indica que o Graça tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canela é de R$ 617.500, enquanto no Graça o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 195.000.
Canela: Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Graça: Graça é um dos bairros mais exclusivos de Salvador, com mansões, embaixadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite soteropolitana.
Salvador, BA
Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
Graça é um dos bairros mais exclusivos de Salvador, com mansões, embaixadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite soteropolitana.
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Compare Canela com outros bairros de Salvador: