Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Canela — por m²
+7.2% ao anoR$ 9.000
Boca do Rio — por m²
+5% ao ano5.6% mais caro que Boca do Rio (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Canela
R$ 9.500
MaiorBoca do Rio
R$ 9.000
Diferença: 5.6% a favor de Canela
Valorização anual estimada
Canela
7.2%
MaiorBoca do Rio
5.0%
Diferença: 44.0% a favor de Canela
Média da cidade
Canela
R$ 8.497
Boca do Rio
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boca do Rio
Ranking na cidade
Canela
#11 de 31
Salvador
Boca do Rio
#14 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canela e Boca do Rio.
Estimativa de valor total de imóveis em Canela e Boca do Rio por tamanho.
| Tipo | Canela | Boca do Rio |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canela e Boca do Rio em Salvador revela uma diferença de 5.6% no preço médio por metro quadrado. O Canela lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Boca do Rio registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Canela apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Boca do Rio. Isso indica que o Canela tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canela é de R$ 617.500, enquanto no Boca do Rio o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Canela: Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
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Compare Canela com outros bairros de Salvador: