Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Barra de São João — por m²
+9.5% ao anoR$ 5.500
Méier — por m²
+4.5% ao ano5.5% mais caro que Méier (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Barra de São João
R$ 5.800
MaiorMéier
R$ 5.500
Diferença: 5.5% a favor de Barra de São João
Valorização anual estimada
Barra de São João
9.5%
MaiorMéier
4.5%
Diferença: 111.1% a favor de Barra de São João
Média da cidade
Barra de São João
R$ 9.740
Méier
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Méier
Ranking na cidade
Barra de São João
#50 de 55
Rio de Janeiro
Méier
#52 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de São João e Méier.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de São João e Méier por tamanho.
| Tipo | Barra de São João | Méier |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 220.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 357.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 495.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 660.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 1.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de São João e Méier em Rio de Janeiro revela uma diferença de 5.5% no preço médio por metro quadrado. O Barra de São João lidera com R$ 5.800/m², enquanto o Méier registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Barra de São João apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 4.5% ao ano no Méier. Isso indica que o Barra de São João tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de São João é de R$ 377.000, enquanto no Méier o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 357.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Barra de São João: Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Méier: Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
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