Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Barra de São João — por m²
+9.5% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano210.3% mais caro que Barra de São João (R$ 5.800/m²)
Preço médio por m²
Barra de São João
R$ 5.800
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 67.8% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Barra de São João
9.5%
MaiorLagoa
7.2%
Diferença: 31.9% a favor de Barra de São João
Média da cidade
Barra de São João
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Barra de São João
#50 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de São João e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de São João e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Barra de São João | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de São João e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 210.3% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Barra de São João registra R$ 5.800/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 9.5% ao ano no Barra de São João. O Barra de São João apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de São João é de R$ 377.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 793.000.
Barra de São João: Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Barra de São João com outros bairros de Rio de Janeiro: