Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Barra de São João — por m²
+9.5% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano331.0% mais caro que Barra de São João (R$ 5.800/m²)
Preço médio por m²
Barra de São João
R$ 5.800
Ipanema
R$ 25.000
MaiorDiferença: 76.8% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Barra de São João
9.5%
MaiorIpanema
7.5%
Diferença: 26.7% a favor de Barra de São João
Média da cidade
Barra de São João
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Barra de São João
#50 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de São João e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de São João e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Barra de São João | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de São João e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 331.0% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Barra de São João registra R$ 5.800/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 9.5% ao ano no Barra de São João. O Barra de São João apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de São João é de R$ 377.000, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 1.248.000.
Barra de São João: Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
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Compare Barra de São João com outros bairros de Rio de Janeiro: