Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Barra de São João — por m²
+9.5% ao anoR$ 6.200
Cachambi — por m²
+4.5% ao ano6.9% mais caro que Barra de São João (R$ 5.800/m²)
Preço médio por m²
Barra de São João
R$ 5.800
Cachambi
R$ 6.200
MaiorDiferença: 6.5% a favor de Cachambi
Valorização anual estimada
Barra de São João
9.5%
MaiorCachambi
4.5%
Diferença: 111.1% a favor de Barra de São João
Média da cidade
Barra de São João
R$ 9.740
Cachambi
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cachambi
Ranking na cidade
Barra de São João
#50 de 55
Rio de Janeiro
Cachambi
#48 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de São João e Cachambi.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de São João e Cachambi por tamanho.
| Tipo | Barra de São João | Cachambi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 248.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 403.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 558.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 744.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 1.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de São João e Cachambi em Rio de Janeiro revela uma diferença de 6.9% no preço médio por metro quadrado. O Cachambi lidera com R$ 6.200/m², enquanto o Barra de São João registra R$ 5.800/m².
Em termos de valorização anual, o Cachambi apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 9.5% ao ano no Barra de São João. O Barra de São João apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de São João é de R$ 377.000, enquanto no Cachambi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 403.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Barra de São João: Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Cachambi: Cachambi é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de São João é um distrito turístico no interior do Rio, com praias paradisíacas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca segunda residência e sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Cachambi é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Barra de São João com outros bairros de Rio de Janeiro: