Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano11.3% mais caro que Anchieta (R$ 8.843/m²)
Preço médio por m²
Anchieta
R$ 8.843
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 10.2% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Anchieta
7.0%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 62.8% a favor de Anchieta
Média da cidade
Anchieta
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Anchieta e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Anchieta e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Anchieta | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 353.720 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 574.795 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 795.870 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.061.160 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.768.600 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Anchieta e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 11.3% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Anchieta registra R$ 8.843/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 7.0% ao ano no Anchieta. O Anchieta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Anchieta é de R$ 574.795, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 65.195.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Anchieta com outros bairros de Porto Alegre: