Qual bairro é mais caro: Anchieta ou Auxiliadora?

Anchieta tem o maior preço por m² com R$ 8.843/m², enquanto Auxiliadora custa R$ 8.651/m². A diferença é de 2.2%.

Qual a valorização anual de Anchieta e Auxiliadora?

Anchieta valoriza 7% ao ano e Auxiliadora valoriza 4.5% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Anchieta ou Auxiliadora?

Depende do seu objetivo. Anchieta tem maior preço por m² (R$ 8.843/m²), indicando maior valorização histórica. Auxiliadora oferece preços mais acessíveis (R$ 8.651/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Anchieta vs Auxiliadora: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Anchieta e Auxiliadora.

Anchieta
Auxiliadora

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Anchieta e Auxiliadora por tamanho.

Tipo	Anchieta	Auxiliadora	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 353.720	R$ 346.040	+2.2%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 574.795	R$ 562.315	+2.2%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 795.870	R$ 778.590	+2.2%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 1.061.160	R$ 1.038.120	+2.2%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 1.768.600	R$ 1.730.200	+2.2%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Anchieta
Auxiliadora

Anchieta vs Auxiliadora: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Anchieta e Auxiliadora em Porto Alegre revela uma diferença de 2.2% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Auxiliadora registra R$ 8.651/m².

Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Auxiliadora. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Anchieta é de R$ 574.795, enquanto no Auxiliadora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 562.315 — uma diferença de R$ 12.480.

Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.

Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.