Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano5.7% mais caro que Anchieta (R$ 8.843/m²)
Preço médio por m²
Anchieta
R$ 8.843
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 5.4% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Anchieta
7.0%
MaiorMont Serrat
5.9%
Diferença: 18.6% a favor de Anchieta
Média da cidade
Anchieta
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Anchieta e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Anchieta e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Anchieta | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 353.720 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 574.795 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 795.870 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.061.160 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.768.600 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Anchieta e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 5.7% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Anchieta registra R$ 8.843/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 7.0% ao ano no Anchieta. O Anchieta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Anchieta é de R$ 574.795, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 32.890.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Anchieta com outros bairros de Porto Alegre: