Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Águas Claras — por m²
+9.8% ao anoR$ 10.500
Cruzeiro — por m²
+7.2% ao ano28.0% mais caro que Águas Claras (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Águas Claras
R$ 8.200
Cruzeiro
R$ 10.500
MaiorDiferença: 21.9% a favor de Cruzeiro
Valorização anual estimada
Águas Claras
9.8%
MaiorCruzeiro
7.2%
Diferença: 36.1% a favor de Águas Claras
Média da cidade
Águas Claras
R$ 9.670
Cruzeiro
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cruzeiro
Ranking na cidade
Águas Claras
#18 de 30
Brasília
Cruzeiro
#14 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Águas Claras e Cruzeiro.
Estimativa de valor total de imóveis em Águas Claras e Cruzeiro por tamanho.
| Tipo | Águas Claras | Cruzeiro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Águas Claras e Cruzeiro em Brasília revela uma diferença de 28.0% no preço médio por metro quadrado. O Cruzeiro lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Águas Claras registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Cruzeiro apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 9.8% ao ano no Águas Claras. O Águas Claras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Águas Claras é de R$ 533.000, enquanto no Cruzeiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 149.500.
Águas Claras: Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Cruzeiro: Cruzeiro é um bairro residencial bem localizado entre o Plano Piloto e o Sudoeste. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Brasília, DF
Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Brasília, DF
Cruzeiro é um bairro residencial bem localizado entre o Plano Piloto e o Sudoeste. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
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Compare Águas Claras com outros bairros de Brasília: