Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Águas Claras — por m²
+9.8% ao anoR$ 14.800
Lago Norte — por m²
+7.9% ao ano80.5% mais caro que Águas Claras (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Águas Claras
R$ 8.200
Lago Norte
R$ 14.800
MaiorDiferença: 44.6% a favor de Lago Norte
Valorização anual estimada
Águas Claras
9.8%
MaiorLago Norte
7.9%
Diferença: 24.1% a favor de Águas Claras
Média da cidade
Águas Claras
R$ 9.670
Lago Norte
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Norte
Ranking na cidade
Águas Claras
#18 de 30
Brasília
Lago Norte
#4 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Águas Claras e Lago Norte.
Estimativa de valor total de imóveis em Águas Claras e Lago Norte por tamanho.
| Tipo | Águas Claras | Lago Norte |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Águas Claras e Lago Norte em Brasília revela uma diferença de 80.5% no preço médio por metro quadrado. O Lago Norte lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Águas Claras registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lago Norte apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 9.8% ao ano no Águas Claras. O Águas Claras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Águas Claras é de R$ 533.000, enquanto no Lago Norte o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 429.000.
Águas Claras: Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Lago Norte: Lago Norte é um bairro nobre com casas e condomínios de alto padrão às margens do Lago Paranoá. Muito valorizado por sua tranquilidade, segurança e beleza natural.
Brasília, DF
Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Brasília, DF
Lago Norte é um bairro nobre com casas e condomínios de alto padrão às margens do Lago Paranoá. Muito valorizado por sua tranquilidade, segurança e beleza natural.
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Compare Águas Claras com outros bairros de Brasília: