Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Águas Claras — por m²
+9.8% ao anoR$ 13.500
Noroeste — por m²
+10.2% ao ano64.6% mais caro que Águas Claras (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Águas Claras
R$ 8.200
Noroeste
R$ 13.500
MaiorDiferença: 39.3% a favor de Noroeste
Valorização anual estimada
Águas Claras
9.8%
Noroeste
10.2%
MaiorDiferença: 3.9% a favor de Noroeste
Média da cidade
Águas Claras
R$ 9.670
Noroeste
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Noroeste
Ranking na cidade
Águas Claras
#18 de 30
Brasília
Noroeste
#6 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Águas Claras e Noroeste.
Estimativa de valor total de imóveis em Águas Claras e Noroeste por tamanho.
| Tipo | Águas Claras | Noroeste |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Águas Claras e Noroeste em Brasília revela uma diferença de 64.6% no preço médio por metro quadrado. O Noroeste lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Águas Claras registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Noroeste apresenta crescimento estimado de 10.2% ao ano, contra 9.8% ao ano no Águas Claras. Isso indica que o Noroeste tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Águas Claras é de R$ 533.000, enquanto no Noroeste o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 344.500.
Águas Claras: Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Noroeste: Noroeste é o bairro mais moderno de Brasília, planejado com foco em sustentabilidade e qualidade de vida. Muito valorizado por jovens famílias que buscam modernidade e conforto.
Brasília, DF
Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Brasília, DF
Noroeste é o bairro mais moderno de Brasília, planejado com foco em sustentabilidade e qualidade de vida. Muito valorizado por jovens famílias que buscam modernidade e conforto.
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Compare Águas Claras com outros bairros de Brasília: