Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Águas Claras — por m²
+9.8% ao anoR$ 16.500
Lago Sul — por m²
+8.2% ao ano101.2% mais caro que Águas Claras (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Águas Claras
R$ 8.200
Lago Sul
R$ 16.500
MaiorDiferença: 50.3% a favor de Lago Sul
Valorização anual estimada
Águas Claras
9.8%
MaiorLago Sul
8.2%
Diferença: 19.5% a favor de Águas Claras
Média da cidade
Águas Claras
R$ 9.670
Lago Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Sul
Ranking na cidade
Águas Claras
#18 de 30
Brasília
Lago Sul
#1 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Águas Claras e Lago Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Águas Claras e Lago Sul por tamanho.
| Tipo | Águas Claras | Lago Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Águas Claras e Lago Sul em Brasília revela uma diferença de 101.2% no preço médio por metro quadrado. O Lago Sul lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Águas Claras registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lago Sul apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 9.8% ao ano no Águas Claras. O Águas Claras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Águas Claras é de R$ 533.000, enquanto no Lago Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 539.500.
Águas Claras: Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Lago Sul: Lago Sul é o bairro mais exclusivo de Brasília, com mansões, condomínios de luxo e acesso ao Lago Paranoá. Muito valorizado por diplomatas, ministros e famílias de alta renda.
Brasília, DF
Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Brasília, DF
Lago Sul é o bairro mais exclusivo de Brasília, com mansões, condomínios de luxo e acesso ao Lago Paranoá. Muito valorizado por diplomatas, ministros e famílias de alta renda.
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Compare Águas Claras com outros bairros de Brasília: