São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.500
Vila Madalena — por m²
+7.5% ao anoR$ 19.000
Vila Nova Conceição — por m²
+9.5% ao ano40.7% mais caro que Vila Madalena (R$ 13.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Madalena
R$ 13.500
Vila Nova Conceição
R$ 19.000
MaiorDiferença: 28.9% a favor de Vila Nova Conceição
Valorização anual estimada
Vila Madalena
7.5%
Vila Nova Conceição
9.5%
MaiorDiferença: 21.1% a favor de Vila Nova Conceição
Média da cidade
Vila Madalena
R$ 11.461
Vila Nova Conceição
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Nova Conceição
Ranking na cidade
Vila Madalena
#17 de 75
São Paulo
Vila Nova Conceição
#3 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Madalena e Vila Nova Conceição.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Madalena e Vila Nova Conceição por tamanho.
| Tipo | Vila Madalena | Vila Nova Conceição |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 540.000 | R$ 760.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 877.500 | R$ 1.235.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.215.000 | R$ 1.710.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.620.000 | R$ 2.280.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.700.000 | R$ 3.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Madalena e Vila Nova Conceição em São Paulo revela uma diferença de 40.7% no preço médio por metro quadrado. O Vila Nova Conceição lidera com R$ 19.000/m², enquanto o Vila Madalena registra R$ 13.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Nova Conceição apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Vila Madalena. Isso indica que o Vila Nova Conceição tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Madalena é de R$ 877.500, enquanto no Vila Nova Conceição o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.235.000 — uma diferença de R$ 357.500.
Vila Madalena: Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Vila Nova Conceição: Vila Nova Conceição é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com mansões, condomínios de luxo e altíssimo padrão construtivo. A tranquilidade, a segurança e a proximidade com o Parque do Ibirapuera tornam o bairro único.
São Paulo, SP
Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
São Paulo, SP
Vila Nova Conceição é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com mansões, condomínios de luxo e altíssimo padrão construtivo. A tranquilidade, a segurança e a proximidade com o Parque do Ibirapuera tornam o bairro único.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Vila Madalena com outros bairros de São Paulo: