São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.500
Vila Madalena — por m²
+7.5% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano29.6% mais caro que Vila Madalena (R$ 13.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Madalena
R$ 13.500
Jardim Paulista
R$ 17.500
MaiorDiferença: 22.9% a favor de Jardim Paulista
Valorização anual estimada
Vila Madalena
7.5%
Jardim Paulista
8.2%
MaiorDiferença: 8.5% a favor de Jardim Paulista
Média da cidade
Vila Madalena
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Vila Madalena
#17 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Madalena e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Madalena e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Vila Madalena | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 540.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 877.500 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.215.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.620.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.700.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Madalena e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 29.6% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulista lidera com R$ 17.500/m², enquanto o Vila Madalena registra R$ 13.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulista apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.5% ao ano no Vila Madalena. Isso indica que o Jardim Paulista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Madalena é de R$ 877.500, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 260.000.
Vila Madalena: Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Vila Madalena com outros bairros de São Paulo: