São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.500
Vila Madalena — por m²
+7.5% ao anoR$ 18.500
Jardim Paulistano — por m²
+10.2% ao ano37.0% mais caro que Vila Madalena (R$ 13.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Madalena
R$ 13.500
Jardim Paulistano
R$ 18.500
MaiorDiferença: 27.0% a favor de Jardim Paulistano
Valorização anual estimada
Vila Madalena
7.5%
Jardim Paulistano
10.2%
MaiorDiferença: 26.5% a favor de Jardim Paulistano
Média da cidade
Vila Madalena
R$ 11.461
Jardim Paulistano
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulistano
Ranking na cidade
Vila Madalena
#17 de 75
São Paulo
Jardim Paulistano
#5 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Madalena e Jardim Paulistano.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Madalena e Jardim Paulistano por tamanho.
| Tipo | Vila Madalena | Jardim Paulistano |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 540.000 | R$ 740.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 877.500 | R$ 1.202.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.215.000 | R$ 1.665.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.620.000 | R$ 2.220.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.700.000 | R$ 3.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Madalena e Jardim Paulistano em São Paulo revela uma diferença de 37.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulistano lidera com R$ 18.500/m², enquanto o Vila Madalena registra R$ 13.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulistano apresenta crescimento estimado de 10.2% ao ano, contra 7.5% ao ano no Vila Madalena. Isso indica que o Jardim Paulistano tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Madalena é de R$ 877.500, enquanto no Jardim Paulistano o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.202.500 — uma diferença de R$ 325.000.
Vila Madalena: Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Jardim Paulistano: Jardim Paulistano é um dos bairros mais caros de São Paulo, com mansões, embaixadas e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana e tem uma das maiores valorizações da cidade.
São Paulo, SP
Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
São Paulo, SP
Jardim Paulistano é um dos bairros mais caros de São Paulo, com mansões, embaixadas e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana e tem uma das maiores valorizações da cidade.
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Compare Vila Madalena com outros bairros de São Paulo: