São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.500
Vila Madalena — por m²
+7.5% ao anoR$ 22.000
Jardins — por m²
+8.5% ao ano63.0% mais caro que Vila Madalena (R$ 13.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Madalena
R$ 13.500
Jardins
R$ 22.000
MaiorDiferença: 38.6% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Vila Madalena
7.5%
Jardins
8.5%
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Jardins
Média da cidade
Vila Madalena
R$ 11.461
Jardins
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Vila Madalena
#17 de 75
São Paulo
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Madalena e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Madalena e Jardins por tamanho.
| Tipo | Vila Madalena | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 540.000 | R$ 880.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 877.500 | R$ 1.430.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.215.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.620.000 | R$ 2.640.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.700.000 | R$ 4.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Madalena e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 63.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 22.000/m², enquanto o Vila Madalena registra R$ 13.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Vila Madalena. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Madalena é de R$ 877.500, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.430.000 — uma diferença de R$ 552.500.
Vila Madalena: Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Vila Madalena com outros bairros de São Paulo: