Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Tristeza — por m²
+3.5% ao anoR$ 9.200
Mont Serrat — por m²
+3.5% ao ano0.0% mais caro que Mont Serrat (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Tristeza
R$ 9.200
Mont Serrat
R$ 9.200
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Tristeza
3.5%
Mont Serrat
3.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Tristeza
R$ 9.200
Mont Serrat
R$ 9.200
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Tristeza
#17 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tristeza e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Tristeza e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Tristeza | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tristeza e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Tristeza lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Mont Serrat registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Tristeza apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Mont Serrat. O Mont Serrat apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tristeza é de R$ 598.000, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 0.
Tristeza: Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Tristeza com outros bairros de Porto Alegre: