Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.980
Tristeza — por m²
+5.4% ao anoR$ 6.341
Farroupilha — por m²
+6.5% ao ano6.0% mais caro que Tristeza (R$ 5.980/m²)
Preço médio por m²
Tristeza
R$ 5.980
Farroupilha
R$ 6.341
MaiorDiferença: 5.7% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Tristeza
5.4%
Farroupilha
6.5%
MaiorDiferença: 16.9% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Tristeza
R$ 6.507
Farroupilha
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Ranking na cidade
Tristeza
#19 de 33
Porto Alegre
Farroupilha
#13 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tristeza e Farroupilha.
Estimativa de valor total de imóveis em Tristeza e Farroupilha por tamanho.
| Tipo | Tristeza | Farroupilha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 239.200 | R$ 253.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 388.700 | R$ 412.165 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 538.200 | R$ 570.690 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 717.600 | R$ 760.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.196.000 | R$ 1.268.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tristeza e Farroupilha em Porto Alegre revela uma diferença de 6.0% no preço médio por metro quadrado. O Farroupilha lidera com R$ 6.341/m², enquanto o Tristeza registra R$ 5.980/m².
Em termos de valorização anual, o Farroupilha apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 5.4% ao ano no Tristeza. Isso indica que o Farroupilha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tristeza é de R$ 388.700, enquanto no Farroupilha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 412.165 — uma diferença de R$ 23.465.
Tristeza: Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
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Compare Tristeza com outros bairros de Porto Alegre: