Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.980
Tristeza — por m²
+5.4% ao anoR$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao ano2.0% mais caro que Tristeza (R$ 5.980/m²)
Preço médio por m²
Tristeza
R$ 5.980
Bom Fim
R$ 6.102
MaiorDiferença: 2.0% a favor de Bom Fim
Valorização anual estimada
Tristeza
5.4%
MaiorBom Fim
4.0%
Diferença: 35.0% a favor de Tristeza
Média da cidade
Tristeza
R$ 6.507
Bom Fim
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Ranking na cidade
Tristeza
#19 de 33
Porto Alegre
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tristeza e Bom Fim.
Estimativa de valor total de imóveis em Tristeza e Bom Fim por tamanho.
| Tipo | Tristeza | Bom Fim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 239.200 | R$ 244.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 388.700 | R$ 396.630 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 538.200 | R$ 549.180 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 717.600 | R$ 732.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.196.000 | R$ 1.220.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tristeza e Bom Fim em Porto Alegre revela uma diferença de 2.0% no preço médio por metro quadrado. O Bom Fim lidera com R$ 6.102/m², enquanto o Tristeza registra R$ 5.980/m².
Em termos de valorização anual, o Bom Fim apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 5.4% ao ano no Tristeza. O Tristeza apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tristeza é de R$ 388.700, enquanto no Bom Fim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 396.630 — uma diferença de R$ 7.930.
Tristeza: Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
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Compare Tristeza com outros bairros de Porto Alegre: