Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.424
Sarandi — por m²
+2.8% ao anoR$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao ano10.2% mais caro que Sarandi (R$ 4.424/m²)
Preço médio por m²
Sarandi
R$ 4.424
Santana
R$ 4.877
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Santana
Valorização anual estimada
Sarandi
2.8%
Santana
3.9%
MaiorDiferença: 28.2% a favor de Santana
Média da cidade
Sarandi
R$ 6.507
Santana
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santana
Ranking na cidade
Sarandi
#27 de 33
Porto Alegre
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sarandi e Santana.
Estimativa de valor total de imóveis em Sarandi e Santana por tamanho.
| Tipo | Sarandi | Santana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.960 | R$ 195.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 287.560 | R$ 317.005 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 398.160 | R$ 438.930 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 530.880 | R$ 585.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 884.800 | R$ 975.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sarandi e Santana em Porto Alegre revela uma diferença de 10.2% no preço médio por metro quadrado. O Santana lidera com R$ 4.877/m², enquanto o Sarandi registra R$ 4.424/m².
Em termos de valorização anual, o Santana apresenta crescimento estimado de 3.9% ao ano, contra 2.8% ao ano no Sarandi. Isso indica que o Santana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sarandi é de R$ 287.560, enquanto no Santana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 317.005 — uma diferença de R$ 29.445.
Sarandi: Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
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Compare Sarandi com outros bairros de Porto Alegre: