Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.424
Sarandi — por m²
+2.8% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano111.3% mais caro que Sarandi (R$ 4.424/m²)
Preço médio por m²
Sarandi
R$ 4.424
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 52.7% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Sarandi
2.8%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 52.5% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Sarandi
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Sarandi
#27 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sarandi e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Sarandi e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Sarandi | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.960 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 287.560 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 398.160 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 530.880 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 884.800 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sarandi e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 111.3% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Sarandi registra R$ 4.424/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 2.8% ao ano no Sarandi. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sarandi é de R$ 287.560, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 320.125.
Sarandi: Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Sarandi com outros bairros de Porto Alegre: