Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.424
Sarandi — por m²
+2.8% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano99.9% mais caro que Sarandi (R$ 4.424/m²)
Preço médio por m²
Sarandi
R$ 4.424
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 50.0% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Sarandi
2.8%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 60.0% a favor de Anchieta
Média da cidade
Sarandi
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Sarandi
#27 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sarandi e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Sarandi e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Sarandi | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.960 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 287.560 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 398.160 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 530.880 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 884.800 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sarandi e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 99.9% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Sarandi registra R$ 4.424/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 2.8% ao ano no Sarandi. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sarandi é de R$ 287.560, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 287.235.
Sarandi: Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Sarandi com outros bairros de Porto Alegre: