Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Santo Agostinho — por m²
+7.6% ao anoR$ 12.500
Lourdes — por m²
+7.5% ao ano2.5% mais caro que Santo Agostinho (R$ 12.200/m²)
Preço médio por m²
Santo Agostinho
R$ 12.200
Lourdes
R$ 12.500
MaiorDiferença: 2.4% a favor de Lourdes
Valorização anual estimada
Santo Agostinho
7.6%
MaiorLourdes
7.5%
Diferença: 1.3% a favor de Santo Agostinho
Média da cidade
Santo Agostinho
R$ 10.148
Lourdes
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lourdes
Ranking na cidade
Santo Agostinho
#4 de 21
Belo Horizonte
Lourdes
#3 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santo Agostinho e Lourdes.
Estimativa de valor total de imóveis em Santo Agostinho e Lourdes por tamanho.
| Tipo | Santo Agostinho | Lourdes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santo Agostinho e Lourdes em Belo Horizonte revela uma diferença de 2.5% no preço médio por metro quadrado. O Lourdes lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Santo Agostinho registra R$ 12.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lourdes apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.6% ao ano no Santo Agostinho. O Santo Agostinho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santo Agostinho é de R$ 793.000, enquanto no Lourdes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
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Compare Santo Agostinho com outros bairros de Belo Horizonte: