Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Santa Teresa — por m²
+10.2% ao anoR$ 9.500
Recreio dos Bandeirantes — por m²
+5.5% ao ano3.3% mais caro que Santa Teresa (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Teresa
R$ 9.200
Recreio dos Bandeirantes
R$ 9.500
MaiorDiferença: 3.2% a favor de Recreio dos Bandeirantes
Valorização anual estimada
Santa Teresa
10.2%
MaiorRecreio dos Bandeirantes
5.5%
Diferença: 85.5% a favor de Santa Teresa
Média da cidade
Santa Teresa
R$ 9.740
Recreio dos Bandeirantes
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Recreio dos Bandeirantes
Ranking na cidade
Santa Teresa
#22 de 55
Rio de Janeiro
Recreio dos Bandeirantes
#20 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Teresa e Recreio dos Bandeirantes.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Teresa e Recreio dos Bandeirantes por tamanho.
| Tipo | Santa Teresa | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Teresa e Recreio dos Bandeirantes em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.3% no preço médio por metro quadrado. O Recreio dos Bandeirantes lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Santa Teresa registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Recreio dos Bandeirantes apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 10.2% ao ano no Santa Teresa. O Santa Teresa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Teresa é de R$ 598.000, enquanto no Recreio dos Bandeirantes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Santa Teresa: Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Recreio dos Bandeirantes: Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo no extremo oeste do Rio de Janeiro, com praia preservada e boa qualidade de vida. Imóveis de médio padrão e crescente infraestrutura atraem famílias.
Rio de Janeiro, RJ
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Rio de Janeiro, RJ
Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo no extremo oeste do Rio de Janeiro, com praia preservada e boa qualidade de vida. Imóveis de médio padrão e crescente infraestrutura atraem famílias.
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Compare Santa Teresa com outros bairros de Rio de Janeiro: