Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Santa Teresa — por m²
+10.2% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano95.7% mais caro que Santa Teresa (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Teresa
R$ 9.200
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 48.9% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Santa Teresa
10.2%
MaiorLagoa
7.2%
Diferença: 41.7% a favor de Santa Teresa
Média da cidade
Santa Teresa
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Santa Teresa
#22 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Teresa e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Teresa e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Santa Teresa | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Teresa e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 95.7% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Santa Teresa registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 10.2% ao ano no Santa Teresa. O Santa Teresa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Teresa é de R$ 598.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 572.000.
Santa Teresa: Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Santa Teresa com outros bairros de Rio de Janeiro: