Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Santa Teresa — por m²
+10.2% ao anoR$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao ano204.3% mais caro que Santa Teresa (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Teresa
R$ 9.200
Leblon
R$ 28.000
MaiorDiferença: 67.1% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Santa Teresa
10.2%
MaiorLeblon
8.0%
Diferença: 27.5% a favor de Santa Teresa
Média da cidade
Santa Teresa
R$ 9.740
Leblon
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Ranking na cidade
Santa Teresa
#22 de 55
Rio de Janeiro
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Teresa e Leblon.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Teresa e Leblon por tamanho.
| Tipo | Santa Teresa | Leblon |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 1.120.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 1.820.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 2.520.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 3.360.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 5.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Teresa e Leblon em Rio de Janeiro revela uma diferença de 204.3% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Santa Teresa registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 10.2% ao ano no Santa Teresa. O Santa Teresa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Teresa é de R$ 598.000, enquanto no Leblon o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.820.000 — uma diferença de R$ 1.222.000.
Santa Teresa: Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
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Compare Santa Teresa com outros bairros de Rio de Janeiro: