Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Santa Teresa — por m²
+10.2% ao anoR$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao ano60.9% mais caro que Santa Teresa (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Teresa
R$ 9.200
Humaitá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 37.8% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Santa Teresa
10.2%
MaiorHumaitá
9.5%
Diferença: 7.4% a favor de Santa Teresa
Média da cidade
Santa Teresa
R$ 9.740
Humaitá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Humaitá
Ranking na cidade
Santa Teresa
#22 de 55
Rio de Janeiro
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Teresa e Humaitá.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Teresa e Humaitá por tamanho.
| Tipo | Santa Teresa | Humaitá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Teresa e Humaitá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 60.9% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Santa Teresa registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 10.2% ao ano no Santa Teresa. O Santa Teresa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Teresa é de R$ 598.000, enquanto no Humaitá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 364.000.
Santa Teresa: Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
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Compare Santa Teresa com outros bairros de Rio de Janeiro: