Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Santa Teresa — por m²
+10.2% ao anoR$ 8.500
Freguesia — por m²
+6.5% ao ano8.2% mais caro que Freguesia (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Santa Teresa
R$ 9.200
MaiorFreguesia
R$ 8.500
Diferença: 8.2% a favor de Santa Teresa
Valorização anual estimada
Santa Teresa
10.2%
MaiorFreguesia
6.5%
Diferença: 56.9% a favor de Santa Teresa
Média da cidade
Santa Teresa
R$ 9.740
Freguesia
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Freguesia
Ranking na cidade
Santa Teresa
#22 de 55
Rio de Janeiro
Freguesia
#26 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Teresa e Freguesia.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Teresa e Freguesia por tamanho.
| Tipo | Santa Teresa | Freguesia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Teresa e Freguesia em Rio de Janeiro revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Santa Teresa lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Freguesia registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Santa Teresa apresenta crescimento estimado de 10.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Freguesia. Isso indica que o Santa Teresa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Teresa é de R$ 598.000, enquanto no Freguesia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Santa Teresa: Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Freguesia: Bairro residencial nobre de Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre de Jacarepaguá
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