Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Praia de Iracema — por m²
+6% ao anoR$ 7.200
Parangaba — por m²
+3.8% ao ano2.9% mais caro que Praia de Iracema (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Praia de Iracema
R$ 7.000
Parangaba
R$ 7.200
MaiorDiferença: 2.8% a favor de Parangaba
Valorização anual estimada
Praia de Iracema
6.0%
MaiorParangaba
3.8%
Diferença: 57.9% a favor de Praia de Iracema
Média da cidade
Praia de Iracema
R$ 5.928
Parangaba
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Parangaba
Ranking na cidade
Praia de Iracema
#12 de 30
Fortaleza
Parangaba
#10 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Praia de Iracema e Parangaba.
Estimativa de valor total de imóveis em Praia de Iracema e Parangaba por tamanho.
| Tipo | Praia de Iracema | Parangaba |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 288.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 468.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 648.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 864.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Praia de Iracema e Parangaba em Fortaleza revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Parangaba lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Praia de Iracema registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Parangaba apresenta crescimento estimado de 3.8% ao ano, contra 6.0% ao ano no Praia de Iracema. O Praia de Iracema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Praia de Iracema é de R$ 455.000, enquanto no Parangaba o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 468.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Praia de Iracema: Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
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