Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Praia de Iracema — por m²
+6% ao anoR$ 9.800
Joaquim Távora — por m²
+5.5% ao ano40.0% mais caro que Praia de Iracema (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Praia de Iracema
R$ 7.000
Joaquim Távora
R$ 9.800
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Joaquim Távora
Valorização anual estimada
Praia de Iracema
6.0%
MaiorJoaquim Távora
5.5%
Diferença: 9.1% a favor de Praia de Iracema
Média da cidade
Praia de Iracema
R$ 5.928
Joaquim Távora
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Joaquim Távora
Ranking na cidade
Praia de Iracema
#12 de 30
Fortaleza
Joaquim Távora
#1 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Praia de Iracema e Joaquim Távora.
Estimativa de valor total de imóveis em Praia de Iracema e Joaquim Távora por tamanho.
| Tipo | Praia de Iracema | Joaquim Távora |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Praia de Iracema e Joaquim Távora em Fortaleza revela uma diferença de 40.0% no preço médio por metro quadrado. O Joaquim Távora lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Praia de Iracema registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquim Távora apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Praia de Iracema. O Praia de Iracema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Praia de Iracema é de R$ 455.000, enquanto no Joaquim Távora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 182.000.
Praia de Iracema: Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Praia de Iracema com outros bairros de Fortaleza: