Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Praia de Iracema — por m²
+6% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano21.4% mais caro que Praia de Iracema (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Praia de Iracema
R$ 7.000
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 17.6% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Praia de Iracema
6.0%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Dunas
Média da cidade
Praia de Iracema
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Praia de Iracema
#12 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Praia de Iracema e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Praia de Iracema e Dunas por tamanho.
| Tipo | Praia de Iracema | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Praia de Iracema e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 21.4% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Praia de Iracema registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Praia de Iracema. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Praia de Iracema é de R$ 455.000, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 97.500.
Praia de Iracema: Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Praia de Iracema com outros bairros de Fortaleza: