Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Praia de Iracema — por m²
+6% ao anoR$ 7.500
Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²
+6.5% ao ano7.1% mais caro que Praia de Iracema (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Praia de Iracema
R$ 7.000
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 7.500
MaiorDiferença: 6.7% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Valorização anual estimada
Praia de Iracema
6.0%
Engenheiro Luciano Cavalcante
6.5%
MaiorDiferença: 7.7% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Média da cidade
Praia de Iracema
R$ 5.928
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Ranking na cidade
Praia de Iracema
#12 de 30
Fortaleza
Engenheiro Luciano Cavalcante
#9 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Praia de Iracema e Engenheiro Luciano Cavalcante.
Estimativa de valor total de imóveis em Praia de Iracema e Engenheiro Luciano Cavalcante por tamanho.
| Tipo | Praia de Iracema | Engenheiro Luciano Cavalcante |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 300.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 487.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 675.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 900.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Praia de Iracema e Engenheiro Luciano Cavalcante em Fortaleza revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Engenheiro Luciano Cavalcante lidera com R$ 7.500/m², enquanto o Praia de Iracema registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Engenheiro Luciano Cavalcante apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Praia de Iracema. Isso indica que o Engenheiro Luciano Cavalcante tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Praia de Iracema é de R$ 455.000, enquanto no Engenheiro Luciano Cavalcante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Praia de Iracema: Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
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Compare Praia de Iracema com outros bairros de Fortaleza: