Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Prado — por m²
+6.2% ao anoR$ 8.800
Estoril — por m²
+8.7% ao ano7.3% mais caro que Prado (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Prado
R$ 8.200
Estoril
R$ 8.800
MaiorDiferença: 6.8% a favor de Estoril
Valorização anual estimada
Prado
6.2%
Estoril
8.7%
MaiorDiferença: 28.7% a favor de Estoril
Média da cidade
Prado
R$ 10.148
Estoril
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Estoril
Ranking na cidade
Prado
#18 de 21
Belo Horizonte
Estoril
#16 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado e Estoril.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado e Estoril por tamanho.
| Tipo | Prado | Estoril |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado e Estoril em Belo Horizonte revela uma diferença de 7.3% no preço médio por metro quadrado. O Estoril lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Prado registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Estoril apresenta crescimento estimado de 8.7% ao ano, contra 6.2% ao ano no Prado. Isso indica que o Estoril tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado é de R$ 533.000, enquanto no Estoril o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Prado: Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Estoril: Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Belo Horizonte, MG
Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Belo Horizonte, MG
Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
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Compare Prado com outros bairros de Belo Horizonte: