Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.900
Estoril — por m²
+4.8% ao anoR$ 12.500
Funcionários — por m²
+6.8% ao ano40.4% mais caro que Estoril (R$ 8.900/m²)
Preço médio por m²
Estoril
R$ 8.900
Funcionários
R$ 12.500
MaiorDiferença: 28.8% a favor de Funcionários
Valorização anual estimada
Estoril
4.8%
Funcionários
6.8%
MaiorDiferença: 29.4% a favor de Funcionários
Média da cidade
Estoril
R$ 9.199
Funcionários
R$ 9.199
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Funcionários
Ranking na cidade
Estoril
#10 de 21
Belo Horizonte
Funcionários
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Estoril e Funcionários.
Estimativa de valor total de imóveis em Estoril e Funcionários por tamanho.
| Tipo | Estoril | Funcionários |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 356.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 578.500 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 801.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.068.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.780.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Estoril e Funcionários em Belo Horizonte revela uma diferença de 40.4% no preço médio por metro quadrado. O Funcionários lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Estoril registra R$ 8.900/m².
Em termos de valorização anual, o Funcionários apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Estoril. Isso indica que o Funcionários tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Estoril é de R$ 578.500, enquanto no Funcionários o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 234.000.
Estoril: Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Funcionários: Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.
Belo Horizonte, MG
Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Belo Horizonte, MG
Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Estoril com outros bairros de Belo Horizonte: