Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.900
Estoril — por m²
+4.8% ao anoR$ 11.867
Lourdes — por m²
+6.5% ao ano33.3% mais caro que Estoril (R$ 8.900/m²)
Preço médio por m²
Estoril
R$ 8.900
Lourdes
R$ 11.867
MaiorDiferença: 25.0% a favor de Lourdes
Valorização anual estimada
Estoril
4.8%
Lourdes
6.5%
MaiorDiferença: 26.2% a favor de Lourdes
Média da cidade
Estoril
R$ 9.199
Lourdes
R$ 9.199
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lourdes
Ranking na cidade
Estoril
#10 de 21
Belo Horizonte
Lourdes
#2 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Estoril e Lourdes.
Estimativa de valor total de imóveis em Estoril e Lourdes por tamanho.
| Tipo | Estoril | Lourdes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 356.000 | R$ 474.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 578.500 | R$ 771.355 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 801.000 | R$ 1.068.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.068.000 | R$ 1.424.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.780.000 | R$ 2.373.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Estoril e Lourdes em Belo Horizonte revela uma diferença de 33.3% no preço médio por metro quadrado. O Lourdes lidera com R$ 11.867/m², enquanto o Estoril registra R$ 8.900/m².
Em termos de valorização anual, o Lourdes apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Estoril. Isso indica que o Lourdes tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Estoril é de R$ 578.500, enquanto no Lourdes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 771.355 — uma diferença de R$ 192.855.
Estoril: Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belo Horizonte, MG
Estoril é um bairro moderno em expansão com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício e qualidade de vida.
Belo Horizonte, MG
Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
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Compare Estoril com outros bairros de Belo Horizonte: