Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.175
Petrópolis — por m²
+5.8% ao anoR$ 6.656
Independência — por m²
+3.8% ao ano22.8% mais caro que Independência (R$ 6.656/m²)
Preço médio por m²
Petrópolis
R$ 8.175
MaiorIndependência
R$ 6.656
Diferença: 22.8% a favor de Petrópolis
Valorização anual estimada
Petrópolis
5.8%
MaiorIndependência
3.8%
Diferença: 52.6% a favor de Petrópolis
Média da cidade
Petrópolis
R$ 6.507
Independência
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Independência
Ranking na cidade
Petrópolis
#9 de 33
Porto Alegre
Independência
#12 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Petrópolis e Independência.
Estimativa de valor total de imóveis em Petrópolis e Independência por tamanho.
| Tipo | Petrópolis | Independência |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 327.000 | R$ 266.240 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 531.375 | R$ 432.640 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 735.750 | R$ 599.040 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 981.000 | R$ 798.720 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.635.000 | R$ 1.331.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Petrópolis e Independência em Porto Alegre revela uma diferença de 22.8% no preço médio por metro quadrado. O Petrópolis lidera com R$ 8.175/m², enquanto o Independência registra R$ 6.656/m².
Em termos de valorização anual, o Petrópolis apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 3.8% ao ano no Independência. Isso indica que o Petrópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Petrópolis é de R$ 531.375, enquanto no Independência o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 432.640 — uma diferença de R$ 98.735.
Petrópolis: Petrópolis é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, conhecido pela arquitetura elegante e pela concentração de escritórios, clínicas e comércio de alto padrão. A proximidade com o Moinhos de Vento e a Boa Vista reforça seu prestígio.
Independência: Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Porto Alegre, RS
Petrópolis é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, conhecido pela arquitetura elegante e pela concentração de escritórios, clínicas e comércio de alto padrão. A proximidade com o Moinhos de Vento e a Boa Vista reforça seu prestígio.
Porto Alegre, RS
Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
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Compare Petrópolis com outros bairros de Porto Alegre: