Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.175
Petrópolis — por m²
+5.8% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano8.2% mais caro que Petrópolis (R$ 8.175/m²)
Preço médio por m²
Petrópolis
R$ 8.175
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 7.6% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Petrópolis
5.8%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 17.1% a favor de Anchieta
Média da cidade
Petrópolis
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Petrópolis
#9 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Petrópolis e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Petrópolis e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Petrópolis | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 327.000 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 531.375 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 735.750 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 981.000 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.635.000 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Petrópolis e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Petrópolis registra R$ 8.175/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 5.8% ao ano no Petrópolis. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Petrópolis é de R$ 531.375, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 43.420.
Petrópolis: Petrópolis é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, conhecido pela arquitetura elegante e pela concentração de escritórios, clínicas e comércio de alto padrão. A proximidade com o Moinhos de Vento e a Boa Vista reforça seu prestígio.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Petrópolis é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, conhecido pela arquitetura elegante e pela concentração de escritórios, clínicas e comércio de alto padrão. A proximidade com o Moinhos de Vento e a Boa Vista reforça seu prestígio.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Petrópolis com outros bairros de Porto Alegre: