Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.175
Petrópolis — por m²
+5.8% ao anoR$ 6.929
Higienópolis — por m²
+4% ao ano18.0% mais caro que Higienópolis (R$ 6.929/m²)
Preço médio por m²
Petrópolis
R$ 8.175
MaiorHigienópolis
R$ 6.929
Diferença: 18.0% a favor de Petrópolis
Valorização anual estimada
Petrópolis
5.8%
MaiorHigienópolis
4.0%
Diferença: 45.0% a favor de Petrópolis
Média da cidade
Petrópolis
R$ 6.507
Higienópolis
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Higienópolis
Ranking na cidade
Petrópolis
#9 de 33
Porto Alegre
Higienópolis
#11 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Petrópolis e Higienópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Petrópolis e Higienópolis por tamanho.
| Tipo | Petrópolis | Higienópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 327.000 | R$ 277.160 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 531.375 | R$ 450.385 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 735.750 | R$ 623.610 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 981.000 | R$ 831.480 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.635.000 | R$ 1.385.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Petrópolis e Higienópolis em Porto Alegre revela uma diferença de 18.0% no preço médio por metro quadrado. O Petrópolis lidera com R$ 8.175/m², enquanto o Higienópolis registra R$ 6.929/m².
Em termos de valorização anual, o Petrópolis apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 4.0% ao ano no Higienópolis. Isso indica que o Petrópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Petrópolis é de R$ 531.375, enquanto no Higienópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 450.385 — uma diferença de R$ 80.990.
Petrópolis: Petrópolis é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, conhecido pela arquitetura elegante e pela concentração de escritórios, clínicas e comércio de alto padrão. A proximidade com o Moinhos de Vento e a Boa Vista reforça seu prestígio.
Higienópolis: Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
Porto Alegre, RS
Petrópolis é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, conhecido pela arquitetura elegante e pela concentração de escritórios, clínicas e comércio de alto padrão. A proximidade com o Moinhos de Vento e a Boa Vista reforça seu prestígio.
Porto Alegre, RS
Higienópolis é um bairro central e bem servido de Porto Alegre, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Imóveis de médio padrão e localização prática tornam o bairro popular entre famílias e profissionais.
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Compare Petrópolis com outros bairros de Porto Alegre: