São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.567
Penha — por m²
+4.1% ao anoR$ 14.167
Vila Mariana — por m²
+6.5% ao ano65.4% mais caro que Penha (R$ 8.567/m²)
Preço médio por m²
Penha
R$ 8.567
Vila Mariana
R$ 14.167
MaiorDiferença: 39.5% a favor de Vila Mariana
Valorização anual estimada
Penha
4.1%
Vila Mariana
6.5%
MaiorDiferença: 36.9% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
Penha
R$ 12.410
Vila Mariana
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Ranking na cidade
Penha
#75 de 75
São Paulo
Vila Mariana
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Penha e Vila Mariana.
Estimativa de valor total de imóveis em Penha e Vila Mariana por tamanho.
| Tipo | Penha | Vila Mariana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 342.680 | R$ 566.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 556.855 | R$ 920.855 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 771.030 | R$ 1.275.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.028.040 | R$ 1.700.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.713.400 | R$ 2.833.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Penha e Vila Mariana em São Paulo revela uma diferença de 65.4% no preço médio por metro quadrado. O Vila Mariana lidera com R$ 14.167/m², enquanto o Penha registra R$ 8.567/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Mariana apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.1% ao ano no Penha. Isso indica que o Vila Mariana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Penha é de R$ 556.855, enquanto no Vila Mariana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 920.855 — uma diferença de R$ 364.000.
Penha: Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
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Compare Penha com outros bairros de São Paulo: