São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.567
Penha — por m²
+4.1% ao anoR$ 12.500
Vila Leopoldina — por m²
+6.5% ao ano45.9% mais caro que Penha (R$ 8.567/m²)
Preço médio por m²
Penha
R$ 8.567
Vila Leopoldina
R$ 12.500
MaiorDiferença: 31.5% a favor de Vila Leopoldina
Valorização anual estimada
Penha
4.1%
Vila Leopoldina
6.5%
MaiorDiferença: 36.9% a favor de Vila Leopoldina
Média da cidade
Penha
R$ 12.410
Vila Leopoldina
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Leopoldina
Ranking na cidade
Penha
#75 de 75
São Paulo
Vila Leopoldina
#68 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Penha e Vila Leopoldina.
Estimativa de valor total de imóveis em Penha e Vila Leopoldina por tamanho.
| Tipo | Penha | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 342.680 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 556.855 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 771.030 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.028.040 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.713.400 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Penha e Vila Leopoldina em São Paulo revela uma diferença de 45.9% no preço médio por metro quadrado. O Vila Leopoldina lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Penha registra R$ 8.567/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Leopoldina apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.1% ao ano no Penha. Isso indica que o Vila Leopoldina tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Penha é de R$ 556.855, enquanto no Vila Leopoldina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 255.645.
Penha: Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Vila Leopoldina: Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Penha com outros bairros de São Paulo: