São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Penha — por m²
+5% ao anoR$ 7.800
Santo André — por m²
+6.2% ao ano8.3% mais caro que Penha (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Penha
R$ 7.200
Santo André
R$ 7.800
MaiorDiferença: 7.7% a favor de Santo André
Valorização anual estimada
Penha
5.0%
Santo André
6.2%
MaiorDiferença: 19.4% a favor de Santo André
Média da cidade
Penha
R$ 11.461
Santo André
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santo André
Ranking na cidade
Penha
#73 de 75
São Paulo
Santo André
#67 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Penha e Santo André.
Estimativa de valor total de imóveis em Penha e Santo André por tamanho.
| Tipo | Penha | Santo André |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Penha e Santo André em São Paulo revela uma diferença de 8.3% no preço médio por metro quadrado. O Santo André lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Penha registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Santo André apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Penha. Isso indica que o Santo André tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Penha é de R$ 468.000, enquanto no Santo André o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Penha: Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Santo André: Santo André é um município do Grande ABC com forte identidade própria e boa infraestrutura. Muito valorizado por quem busca qualidade de vida com custo menor que São Paulo capital.
São Paulo, SP
Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
São Paulo, SP
Santo André é um município do Grande ABC com forte identidade própria e boa infraestrutura. Muito valorizado por quem busca qualidade de vida com custo menor que São Paulo capital.
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Compare Penha com outros bairros de São Paulo: